NEUBAU – 3-Zimmer ETW EG

Das bereits begonnene Bauprojekt in der Oberstimmer Straße 22 in Ingolstadt, Stadtteil Zuchering überzeugt durch die hochwertige und moderne Bauweise, sowie der guten infrastrukturellen Anbindung.

Die Panzer Bauunternehmen GmbH ist ein eingesessenes Unternehmen mit Fokus auf die Region Ingolstadt.

Die Wohnungen selbst überzeugen durch moderne und durchdachte Grundrisse. Die großzügigen und ideal ausgerichteten Terrassen- bzw. Balkonflächen erhöhen den Wohlfühlfaktor und laden zum Entspannen ein. Die hochwertige Ausstattung rundet das Gesamtkonzept ab. Alle Etagen sind mit einem Personenaufzug erreichbar.

Je nach Baufortschritt haben Sie noch Möglichkeiten die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu individualisieren. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch unverbindlich vor.

Gebäudeinfos:

• Aufzugsanlage
• energieeffiziente Massivbauweise nach damaligen KfW-55 Standard
• Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Tiefgarage
• Gemauerter Abstellraum im Keller
• Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis verfügbar

Ausstattungshighlights:

• dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregulierung
• elektrische Rollläden
• moderne bodengleiche Dusche
• Auswahl an hochwertigen Bodenmaterialien
• hochwertige Sanitärausstattung
• elektrischer Handtuchheizkörper im Bad

Die ideale Lage

Ingolstadtzählt mit seinen ca. 137.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt Oberbayerns, sowie zur zweitgrößten deutschen Stadt an der Donau.

Durch die zwei Hochschulen (THI, WFI) sowie zahlreichen Bibliotheken und Büchereien bietet die Stadt ideale Voraussetzungen für Studenten. Geprägt von der Automobilindustrie ist Ingolstadt zu einer der am stärksten wirtschaftlich wachsenden Städte Deutschlands geworden. Zu den wichtigsten Arbeitgebern zählen u.a. die AUDI AG, Conti sowie die Media-Saturn Holding. Auch die geografische Lage spielt der Stadt in die Karten. Ingolstadt befindet sich zentral in Bayern und liegt zwischen München, Augsburg, Nürnberg und Regensburg.

Wichtige Entfernungen vom Objekt:

Stadtmitte:                                                ca. 9,0 km
Hauptbahnhof:                                         ca. 6,0 km
Nächste Bushaltestelle:                         100 Meter
Bundesautobahn 9:                                ca. 7,4 km
AUDI AG:                                                     ca. 12,0 km
Nächster Supermarkt:                            ca. 800 Meter
Spielplatz:                                                  ca. 300 Meter
Restaurant:                                                ca. 700 Meter