Traumhaftes Bungalow mit großem Garten / Bieterverfahren

Angeboten wird Ihnen ein sehr gepflegtes Bungalow in einem kleinen ruhigen Ort bei Neustadt an der Donau. Das Haus selbst befindet sich in einer Anliegerstraße bzw. Sackgasse. Somit findet hier kein Durchgangsverkehr statt. Der nächste größere Ort ist Pförring – hier haben Sie alle notwendigen Läden für den alttäglichen Bedarf. Das Dachgeschoss des Bungalows könnte noch ausgebaut werden. In der Einfahrt befindet sich eine Einzelgarage sowie ein Carport. Zudem wurde vor ca. 2 Jahren ein kleine PV-Anlage zur Stromerzeugung installiert. In der Umgebung befinden sich mehrere kleine Seelandschaften. Lange idyllische Spaziergänge können hier zum Tagesprogramm werden. Sehr gerne stelle ich Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Termin vor Ort vor.

Angeboten wird die Immobilie im Bieterverfahren. D.h. der angegebene Preis ist das Mindestgebot. Sie erhalten nach der Besichtigung zum Onlineportal, um ein Angebot abgeben zu können.

AUSSTATTUNG

Im Preis enthalten:

• 1x Einzelgarage
• 1x Carport
• eingesetzter Pool im Garten
• Gartenschuppen mit Werkzeug und Gartengeräte
• Gepflegter Gemüse-Hochbeet-Garten
• Wintergarten
• Saunabereich mit Dusche

Gebäude- & Ausstattungsinfos:

• Massivbauweise
• Flüssiggas – Gasheizung mit versenktem Gastank
• doppelverglaste Kunststofffenster
• große Gartenfläche
• 2 Kinderzimmer, sowie 1 großes Schlafzimmer
• Hauswirtschaftsraum mit Gäste WC
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Bodenmaterial: Fließen, Parkett
• Ausbau des Dachgeschosses möglich
• Inventar kann nach Absprache übernommen werden

WICHTIGE ENTFERNUNGEN:

Neustadt an der Donau: ca. 5 KM
Pförring: ca. 1,6 KM
Ingolstadt: ca. 20 KFZ Minuten
nächster Supermarkt: ca. 4 KFZ Minuten
Restaurants: im Ortsteil sowie ca. 2 KFZ Minuten

SONSTIGES

Bei Kontaktaufnahme bitte folgende Angaben mitteilen, damit wir Ihnen eine entsprechende Servicequalität bieten können: Vor-/Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % vom Kaufpreis inkl. der aktuellen gesetzlichen Ust. fällig. Mit dem Eigentümer wurde eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart.

Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Aaron Rußwurm Immobilien übernommen wird. Dargestellte Möbel und Einbauten sind beispielhaft. Die Grundrisse sind nicht zur Maßnahme für die Möblierung geeignet.