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Exklusives Baugrundstück mit Vorbescheid für Doppelhaus /Einfamilienhaus in Förnbach Pfaffenhofen

85276 Pfaffenhofen, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    175
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    85276 Pfaffenhofen
  • Grund­stück ca.
    550 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    346.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Förnbach, einem charmanten Ortsteil von Pfaffenhofen an der Ilm. Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Baugrundstück mit großem Potenzial für Ihr Traumhaus. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl ein Doppelhaus (DH) als auch ein Einfamilienhaus (EFH) zu realisieren. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ergeben sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und atemberaubende Ausblicke.

Projektierte Planung:
Für dieses Baugrundstück liegt bereits ein Vorbescheid zur Realisierung eines Doppelhauses oder eines Einfamilienhauses vor. Diese Genehmigung ermöglicht eine sichere und schnelle Umsetzung Ihrer Bauvorhaben. Unsere erfahrenen Bauunternehmer haben innovative und moderne Konzepte entwickelt, die eine reibungslose Bauphase garantieren und optimal auf die Gegebenheiten des Grundstücks abgestimmt sind.
Das Grundstück muss noch realgeteilt werden.

Bebauungsplan: Nachbarschaftsbebauung

Sonstige Informationen

Bei Kontaktaufnahme bitte folgende Angaben mitteilen, damit wir Ihnen eine entsprechende Servicequalität bieten können: Vor-/Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. der aktuellen gesetzlichen Ust. fällig.

Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Rußwurm & Fistea Immobilien GbR übernommen wird.

Lage

Ruhige und naturnahe Umgebung:
Förnbach bietet eine idyllische Landschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Gute Verkehrsanbindung: Trotz der ländlichen Lage ist Förnbach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur B13 und A9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München und Ingolstadt.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Zudem befinden sich zahlreiche Sport- und Erholungseinrichtungen in der Nähe.

Hervorragende Infrastruktur:
Förnbach und Pfaffenhofen bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.

Attraktive Nachbarschaft:
Förnbach ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer freundlichen und hilfsbereiten Nachbarschaft, was das Leben hier besonders angenehm macht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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