Projektierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Scheyern

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives XXL-Grundstück inklusive der Planung einer hochwertigen Doppelhaushälfte in massiver Bauweise in Scheyern bei Pfaffenhofen an der Ilm anbieten zu können. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage mit einer leichten Hanglage und bietet eine unbebaute Sicht auf die umliegende Natur. Ein weiteres besonderes Merkmal ist die Lage abseits von Hauptstraßen, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Dieses exklusive Angebot wurde in Zusammenarbeit mit einem renommierten Generalunternehmer aus der Region entwickelt. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück (beide Hälften) ohne den Neubau zu erwerben. Es liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus vor.

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch ein, um Ihnen das Grundstück und den Ablauf des Projekts detailliert vorzustellen. Alle Grundrisse sind exemplarisch und können individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, ist derzeit kein Energieausweis vorhanden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus nach höheren Energiestandards zu planen. Unser Generalunternehmer bietet zudem die Option eines Baus nach KfW 40 EH QNG Standard an. Die Wohnfläche ist individuell erweiterbar, falls Sie mehr Platz benötigen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

Ausstattung

Falls Sie an diesem Angebot interessiert sind, können wir Ihnen gerne weitere Informationen zur geplanten Doppelhaushälften Bebauung zusenden.

U.a. im Preis enthalten:

- komplette Planung
- Baustandard nach GEG KfW-55
- Luft-Wärmepumpe als Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperatursteuerung
- Massivbauweise
- inklusive Ausbau Kellergeschoss
- komplette Sanitärausstattung
- Fußbodenmaterial nach Wahl laut Baubeschreibung
- großer Dachboden als Stauraum
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Außenanlagen und Garage nicht im Preis inbegriffen.

weitere Möglichkeiten:

- Smart-Home (BUS-System) in verschiedenen Ausbaustufen
- höher KfW Standards

Gerne stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Einzelheiten vor.
Hinweis: Das Grundstück befindet sich auf einer leichten Hanglage, somit kann die finale Darstellung/Ausführung sich noch ändern.