Boardinghaus in Ingolstadt kaufen
Exklusives Boardinghaus in Ingolstadt – Investitionsobjekt mit Potenzial in Top-Mikrolage
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage im Bereich Beherbergung oder möchten ein etabliertes Boardinghaus / Gästehaus kaufen? Dann bietet das „ Boardinghaus / Gästehaus“ in Ingolstadt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Betreiber oder Entwickler.
Die Immobilie liegt in ausgezeichneter Mikrolage – zwischen der Autobahn A9 und der Ingolstädter Altstadt. Diese strategische Position garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Geschäftsreisende, Monteure sowie Touristen und ist ideal geeignet für Kurzzeitvermietung, Serviced Apartments oder hybride Betreiberkonzepte.
Das Anwesen besteht aus einem charmanten Altbau (Baujahr ca. 1924) mit einem soliden Anbau aus dem Jahr 1967. Auf insgesamt ca. 690 m² Nutz- und Wohnfläche erstrecken sich Gästezimmer, Gemeinschaftsbereiche, Lagerflächen und weitere funktionale Räume, die bereits seit Jahren erfolgreich genutzt werden.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
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Erdgeschoss: ca. 190 m²
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Obergeschoss: ca. 190 m²
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Dachgeschoss (teilausgebaut): ca. 121 m²
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Kellerfläche: ca. 190 m²
Davon entfallen ca. 353 m² auf die vermietbare Wohnfläche und 337 m² auf Nutzflächen wie Lobby, Gemeinschaftsküche, Büro und Lager. Ein moderner Check-in-Automat ermöglicht kontaktlose Anreisen rund um die Uhr – ein weiterer Pluspunkt für Betreiber und Gäste.
Der nicht ausgebaute Dachstuhl bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial – ideal für weitere Zimmer, Studios oder Apartments.
Ob als langfristige Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Projekt mit Umnutzungsmöglichkeit – dieses Gewerbeobjekt in Ingolstadt spricht Investoren, Betreiber und Visionäre gleichermaßen an.
Bildgalerie: Gästehaus Zur Linde
Eckdaten:
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