Attraktives Baugrundstück in Karlshuld – Ruhiges Wohnen mit super Infrastruktur
86668 Karlshuld, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Aaron Rußwurm
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FirmaRußwurm & Fistea Immobilien GbR
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AdresseOberringstraße 19
85051 Ingolstadt / Haunwöhr -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID200
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse86668 Karlshuld
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Grundstück ca.400 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision4,76 inkl. MwSt.
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Kaufpreis220.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses besonders attraktive Baugrundstück in Karlshuld vorstellen zu dürfen. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Städte Ingolstadt und Neuburg an der Donau. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Das Grundstück ist erschlossen, sodass Sie direkt mit der Planung und dem Bau Ihres Traumhauses beginnen können. Dank der zentralen Lage im Ort profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben mit unseren erfahrenen Baupartnern aus der Region professionell und stressfrei umzusetzen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses wunderschöne Grundstück für Ihr Traumhaus!
Ausstattung
Neben dem ideal gelegenen und voll erschlossenen Baugrundstück bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben stressfrei und professionell umzusetzen. Dank unserer engen Zusammenarbeit mit renommierten Baupartnern aus der Region können wir Ihnen erfahrene Generalunternehmer vermitteln, die Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für ein massives Einfamilienhaus erstellen.
Unsere Baupartner stehen für:
✔ Qualität & Zuverlässigkeit – Hochwertige Bauweise mit modernen Materialien
✔ Individuelle Planung – Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen
✔ Feste Kosten & transparente Abwicklung – Sicherheit bei der Finanzierung
✔ Komplettservice von A-Z – Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe
Egal, ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus, eine moderne Stadtvilla oder ein energieeffizientes KfW-Haus planen – unsere Baupartner stehen Ihnen mit Erfahrung und Kompetenz zur Seite.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses wunderschöne, voll erschlossene Baugrundstück für Ihr Traumhaus!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstige Informationen
Bei Kontaktaufnahme bitte folgende Angaben mitteilen, damit wir Ihnen eine entsprechende Servicequalität bieten können: Vor-/Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis inkl. der aktuellen gesetzlichen Ust. fällig.
Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Rußwurm & Fistea Immobilien GbR übernommen wird.
Lage
Die Gemeinde Karlshuld bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, die Vorzüge des dörflichen Lebens zu genießen, während Sie gleichzeitig die Angebote der nahegelegenen Städte Ingolstadt (ca. 15 km) und Neuburg an der Donau (ca. 12 km) schnell und bequem erreichen.
Beste Infrastruktur für den Alltag
✔ Supermarkt: Nur 350 Meter entfernt – für bequeme Einkäufe in direkter Nähe
✔ Ärzte & Apotheke: Allgemeinmediziner und Zahnarzt in 900 Metern, Apotheke in 1,1 km
✔ Familienfreundlich: Kindergarten (1,4 km) & Grundschule (1,5 km) fußläufig erreichbar
✔ Weiterführende Schulen: Nur 1,5 km entfernt
✔ Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle (X44, 456) in ca. 1 km, Bahnhof Rohrenfeld in 6,6 km
✔ Freizeit & Sportmöglichkeiten: Sportanlagen und Erholungsgebiete in 1,5 km
Karlshuld vereint damit Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur – perfekt für alle, die ein entspanntes, aber gut vernetztes Zuhause suchen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.