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Willkommen bei Rußwurm & Fistea Immobilien – Ihrem Immobilienmakler in Ingolstadt, Pfaffenhofen an der Ilm und der umliegenden Region.

Wir stehen für fundierte Wertermittlungen, hochwertige Vermarktung und diskrete Begleitung beim Verkauf exklusiver Immobilien. Unsere Leistungen richten sich an Eigentümer, Kapitalanleger und Bauträger, die Wert auf Qualität, Marktkenntnis und persönliche Beratung legen.

Als inhabergeführtes Unternehmen mit regionaler Verankerung und umfassender Erfahrung begleiten wir Sie professionell und individuell – ob bei der Projektvermarktung, dem Verkauf einer Kapitalanlage oder der Vermittlung eines Neubauprojekts.

Unsere neuesten Angebote
EG-Wohnung mit großen Garten: KfW40 QNG – energieeffizient wohnen in ruhiger Lage!, 85276 Hettenshausen / Hettenshausen-Jahnhöhe, Erdgeschosswohnung

EG-Wohnung mit großen Garten: KfW40 QNG – energieeffizient wohnen in ruhiger Lage!

85276 Hettenshausen / Hettenshausen-Jahnhöhe, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
191_2
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
84,88 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
529.500 EUR
Nachhaltig leben: EG-Wohnung mit Garten im KfW40 EH QNG Standard!, 85276 Hettenshausen / Hettenshausen-Jahnhöhe, Erdgeschosswohnung

Nachhaltig leben: EG-Wohnung mit Garten im KfW40 EH QNG Standard!

85276 Hettenshausen / Hettenshausen-Jahnhöhe, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
191_1
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
84,88 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
519.775 EUR
1-Zimmer Apartment Neubau Sonder-AfA + degressive AfA KfW40 EH QNG in Pfaffenhofen, 85276 Hettenshausen, Wohnung

1-Zimmer Apartment Neubau Sonder-AfA + degressive AfA KfW40 EH QNG in Pfaffenhofen

85276 Hettenshausen, Wohnung
Objekt ID:
191_4
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
36,73 m²
Verfügbar ab:
2026
Kaufpreis:
224.500 EUR

Boardinghaus in Ingolstadt

85055 Ingolstadt, Gastgewerbe
Objekt ID:
3195662
Zimmer:
19
Gesamtfläche ca.:
690 m²
Grund­stück ca.:
669 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
1.995.000 EUR

Baugrundstück mit Vorbescheid für Doppelhaushälfte in Pfaffenhofen

85276 Pfaffenhofen, Wohngrundstück
Objekt ID:
3205226
Grund­stück ca.:
255 m²
Kaufpreis:
160.000 EUR

Attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Garten in Neustadt a. d. Donau

93333 Neustadt an der Donau, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
203
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
85,92 m²
Nutzfläche ca.:
6 m²
Kaltmiete:
924,00 EUR
Kaufpreis:
309.500 EUR

Unsere Leistungen als Immobilienmakler in Ingolstadt – Ihre Vorteile mit uns:

Als erfahrene Immobilienmakler in Ingolstadt begleiten wir Eigentümer und Käufer mit persönlicher Betreuung, fundierter Marktkenntnis und regionalem Engagement. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, bewerten lassen oder diskret vermarkten möchten, wir sind Ihr zuverlässiger Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ingolstadt und Umgebung.

  • Persönliche Betreuung durch Experten: Individuelle Beratung und Begleitung durch erfahrene Immobilienmakler in Ingolstadt, Pfaffenhofen an der Ilm und Oberbayern. Für eine fundierte Entscheidungsfindung und einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

  • Ganzheitlicher Service: Von der präzisen Immobilienbewertung über die strategische Vermarktung bis hin zur professionellen Vertragsabwicklung, wir begleiten Sie mit Erfahrung, Marktverständnis und individuellem Engagement durch den gesamten Verkaufsprozess.

  • Gezielte Immobilienvermarktung:Wir entwickeln maßgeschneiderter Vermarktungsstrategien gemeinsam mit Ihnen und das unter Berücksichtigung von Zielgruppenanalyse, aktuellen Markt- und Wirtschaftsverhältnissen. Durch eine strukturierte Auswertung legen wir die idealen Verkaufswege und Vermarktungstechniken fest, um Ihre Immobilie bestmöglich am Markt zu positionieren.

  • Erfolgsabhängige Bezahlung: Sie bezahlen unsere Maklerprovision erst nach erfolgreicher Beurkundung beim Notar – für maximale Sicherheit und Transparenz beim Immobilienverkauf.
  • Umfangreiches Marketing: Professionelle Online- und Offline-Vermarktung Ihrer Immobilie über Immoscout24, Immowelt, Ebay Kleinanzeigen, Google Ads, individuelle Landingpages, Social Media, ein aktives Maklernetzwerk sowie klassische Printwerbung wie Flyer und Zeitungsanzeigen.

Über uns als Immobilienmakler in Ingolstadt

Immobilienmakler Ingolstadt

Rußwurm & Fistea Immobilien

Als inhabergeführtes Maklerbüro mit Sitz in Ingolstadt stehen wir für persönliche Beratung, klare Kommunikation und eine ehrliche Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Wir verbinden moderne Vermarktungsmethoden mit fundierter Marktkenntnis und begleiten Eigentümer sowie Käufer mit Leidenschaft und Engagement durch alle Phasen der Immobilienvermittlung.

Unser Anspruch ist es, keine Standardlösungen zu bieten, sondern individuelle Betreuung – abgestimmt auf Ihre Immobilie, Ihre Situation und Ihre Ziele. Als Immobilienmakler in Ingolstadt kennen wir die Stadt, ihre Lagen und den regionalen Markt im Detail. Ob Altbauwohnung, Einfamilienhaus oder Kapitalanlage: Unser Team setzt sich mit Erfahrung, Fachwissen und persönlichem Einsatz für Ihren Erfolg ein.

Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf den persönlichen Austausch mit Ihnen.

Unser Team
Immobilienmakler in Inoglstadt
Ihr Immobilienmakler in Ingolstadt & Pfaffenhofen an der Ilm

Aaron Rußwurm

Immobilienmakler in Ingolstadt – Rußwurm & Fistea Immobilien
Ihr Immobilienmakler in Ingolstadt & Pfaffenhofen an der Ilm

Robert Fistea

Ihr Immobilienmakler in Ingolstadt & Pfaffenhofen an der Ilm

Christian Farrenkopf

Gemeinsam stark: Unser Team – Ihr Immobilienmakler in Inoglstadt


Hinter jedem erfolgreichen Immobilienverkauf stehen nicht nur Erfahrung und Marktkenntnis, sondern auch Menschen mit Haltung, Verantwortungsbewusstsein und Engagement. Als Immobilienmakler in Ingolstadt stehen wir für ein eingespieltes Team, das sich mit vollem Einsatz für Ihre Ziele einsetzt – vom ersten Gespräch bis zur finalen Übergabe.

Mit einem tiefen Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt, einem gewachsenen Netzwerk und klaren Abläufen bieten wir Verlässlichkeit und individuelle Lösungen. Wir wissen, dass Immobilien mehr sind als Objekte. Sie sind Lebensräume, Wertanlagen und oft auch emotionale Entscheidungen. Deshalb legen wir Wert auf persönliche Beratung, transparente Kommunikation und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Als inhabergeführtes Unternehmen verbinden wir fachliche Kompetenz mit höchsten Qualitätsansprüchen. Unsere Arbeitsweise ist strukturiert, unser Anspruch stets professionell und serviceorientiert. Dabei bleiben wir jederzeit erreichbar, offen im Austausch und zuverlässig in der Umsetzung.

Sie suchen einen Immobilienmakler in Ingolstadt, der zuhört, mitdenkt und Sie kompetent begleitet? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen.


FAQ – Häufig gestellte Fragen im Überblick
Immobilienbewertung Ingolstadt

Immobilienverkauf & Immobilienbewertung in Ingolstadt


Bei einem Immobilienverkauf ist die richtige Wertermittlung entscheidend. Nur wer den tatsächlichen Marktwert seiner Immobilie kennt, kann den optimalen Verkaufspreis festlegen und gezielt potenzielle Käufer ansprechen.
Als erfahrener Immobilienmakler in Ingolstadt unterstützen wir Eigentümer dabei, ihre Immobilie professionell zu bewerten und erfolgreich am Markt zu positionieren und das unabhängig davon, ob es sich um ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück handelt.

In unserem FAQ-Bereich finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen zur Immobilienbewertung, zur Preisbildung, zu Bewertungsverfahren und zu den wichtigsten Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen.

Mehr erfahren in unseren FAQ rund um Immobilienbewertung & Verkauf

Neubauimmobilien Ingolstadt

Neubau kaufen – moderne Wohnqualität mit Zukunftsperspektive


Der Kauf einer Neubauimmobilie bringt zahlreiche Vorteile mit sich, von hoher Energieeffizienz über moderne Grundrisse und Ausstattung bis hin zu attraktiven staatlichen Förderungen und steuerlichen Vorteilen für Kapitalanleger.
Ob als Eigennutzer oder Investor: Wer frühzeitig in ein Neubauprojekt einsteigt, profitiert von Mitgestaltungsmöglichkeiten und einem zukunftssicheren Wohnstandard.

Als Immobilienmakler in Ingolstadt begleiten wir Sie bei der Auswahl und dem Kauf von Neubauwohnungen mit Erfahrung, Marktkenntnis und dem Blick für nachhaltige Immobilienwerte.
In unseren FAQ zum Thema Neubauprojekte beantworten wir die wichtigsten Fragen zum Ablauf, Zahlungsplan, Abnahme, Ausstattungsoptionen und vielem mehr.

Hier gelangen Sie zu den häufig gestellten Fragen rund um den Kauf von Neubauprojekten

Immobilienkauf Ingolstadt

Sie planen einen Immobilienkauf und möchten wissen, wie der Ablauf genau funktioniert?


Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, sowohl emotional als auch finanziell. Von der Besichtigung über die Finanzierung bis hin zum Notartermin sind zahlreiche Details zu beachten, die eine fundierte Vorbereitung erfordern. Als erfahrener Immobilienmakler in Ingolstadt begleiten wir Sie professionell durch jeden Abschnitt des Kaufprozesses und sorgen für Transparenz, Sicherheit und einen reibungslosen Ablauf.

In unserem FAQ-Bereich beantworten wir die häufigsten Fragen zum Immobilienkauf, wie etwa zu Kaufnebenkosten, Finanzierungsplanung, Vertragsunterzeichnung und Übergabe. So sind Sie bestens vorbereitet, wenn es darum geht, die passende Immobilie zu erwerben.

Hier gelangen Sie zu den häufig gestellten Fragen rund um den Immobilienkauf


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