Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger Lage von Neuburg!

Beschreibung

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Straße im begehrten südlichen Stadtteil von Neuburg. Mit einer Gesamtfläche von 478 m² bietet dieses Hanggrundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Flexibilität in der Planung – Kein Bauzwang!
Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist, dass kein Bauzwang besteht. Sie haben somit die Freiheit, Ihre Bauplanung individuell nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Zeitplan zu gestalten.

Bebauungsmöglichkeiten:
Da kein aktiver Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB, d.h., Ihr Bauvorhaben muss sich an die Nachbarschaftsbebauung anpassen. Im Preis enthalten ist bereits ein positiver Vorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage, was Ihnen Planungssicherheit bietet.

Vermittlung von Generalunternehmern für Ihr Bauprojekt:
Gerne unterstützen wir Sie nicht nur bei der Grundstückssuche, sondern auch bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen erfahrene Generalunternehmer, die Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Bau eines massiven Einfamilienhauses erstellen können. So profitieren Sie von einer professionellen und stressfreien Abwicklung – von der Planung bis zur Fertigstellung.

Ausstattung

Kurzübersicht des Grundstücks auf einen Blick:

✔ Grundstücksgröße: 478 m² (Hanglage)
✔ Ruhige Wohngegend im südlichen Stadtteil Neuburgs
✔ Kein Bauzwang – freie Planung nach Ihren Wünschen
✔ Bebauung gemäß §34 BauGB (angepasst an die Nachbarschaft)
✔ Positiver Vorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage bereits vorhanden
✔ Vermittlung von Generalunternehmern für den Bau eines Massivhauses möglich

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in einer erstklassigen Wohnlage!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

Bei Kontaktaufnahme bitte folgende Angaben mitteilen, damit wir Ihnen eine entsprechende Servicequalität bieten können: Vor-/Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % vom Kaufpreis inkl. der aktuellen gesetzlichen Ust. fällig.

Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Rußwurm & Fistea Immobilien GbR übernommen wird.