Massiv bauen – massiv sparen – Neubau Doppelhaushälfte in TOP-Lage

Beschreibung

SONDERPREIS - MASSIVES SCHLÜSSELFERTIGES DOPPELHAUS INKL. GRUNDSTÜCKSANTEIL IN TOP LAGE.

Optional können Sie auch den Grundstücksanteil auch separat ohne der hier dargestellten Bauausführung erwerben.

Angeboten wird Ihnen ein Grundstücksanteil inkl. eines schlüsselfertigen Neubaus einer Doppelhaushälfte (massivbau) im Herzen von Gaimersheim.

Das gesamte Grundstück ist insgesamt 1.920 m² groß und ist für 3 Doppelhäuser, also 6 Doppelhaushälften projektiert. Sie können hier eine Fläche für eine Doppelhaushälfte erwerben. Da sich alle Doppelhaushälften auf einem Grundstück befinden werden, werden diese ideell geteilt.
Die Grundstücksteilflächen sind bis zu maximal 350 m² groß. Die Doppelhauhälften werden jedoch wirtschaftlich komplett eigenständig sein. Gerne stehen wir hier für Fragen hierzu natürlich auch zur Verfügung.

Das Angebot wurde in Zusammenarbeit mit einem Generalunternehmer erstellt. Sehr gerne stellen wir Ihnen das Grundstück und den möglichen Ablauf in einem persönlichen Gespräch vor. Alle Grundrisse sind nur beispielhaft und könnten individuell nach Ihren Ansprüchen und Wünschen gestaltet werden.
Die Wohnfläche kann auf Wunsch bis auf ca. 136 m²erhöht werden. Genehmigt ist neben dem Obergeschoss auch ein möglicher Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken auf einer Grundfläche von 9m x 8,49m. Energieausweis derzeit nicht vorhanden, da es sich um ein projektiertes Haus handelt!

Ausstattung

U.a. im Preis enthalten:

Luft-Wärmepumpe als Heizung
Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperatursteuerung
Massivbauweise, auf Wunsch KfW Förderfähig
komplette Sanitärausstattung
Fußbodenmaterial nach Wahl laut Baubeschreibung
großer Dachboden als Stauraum
3-fach verglaste Kunststofffenster
elektrische Rollläden
individuell anpassbar

weitere Möglichkeiten:
Smart-Home (BUS-System) in verschiedenen Ausbaustufen
Erhöhung der Wohnfläche (z.B. Dachgeschossausbau)
Kellerausbau optional
PV-Anlagen mit Batteriespeicher
Garage, Carport

Sonstige Informationen

Bei Kontaktaufnahme bitte folgende Angaben mitteilen, damit wir Ihnen eine entsprechende Servicequalität bieten können: Vor-/Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. der aktuellen gesetzlichen Ust. fällig. Die Provision ist nur auf den Grundstückspreis zu entrichten.

Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Rußwurm & Fistea Immobilien GbR übernommen wird. Dargestellte Möbel und Einbauten sind beispielhaft. Die Grundrisse sind nicht zur Maßnahme für die Möblierung geeignet.