Hohe Abschreibung Neubauprojekt Ingolstadt – KfW 40 EH QNG
Projektüberblick: Ingolstadt KfW 40 EH QNG – Steuerliche Vorteile
In gefragter Lage von Ingolstadt entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten à ca. 30 – 60 m² Wohnfläche. Die Projektionsphase ist fortgeschritten und die Bauvoranfrage wurde bereits eingereicht. Geplant ist eine Umsetzung im KfW 40 EH QNG Standard mit barrierefreiem Zugang, Aufzug und höchster Energieeffizienz.
Die Wohnungen bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit, frühzeitig in ein nachhaltiges Projekt in Ingolstadt zu investieren.
Besondere Merkmale: Neubauprojekt Ingolstadt
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KfW 40 EH QNG Standard
Das Projekt wird im energieeffizienten und förderfähigen KfW 40 EH QNG Standard geplant. Käufer profitieren zusätzlich von besonders hohen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten. Bis zu zehn Prozent pro Jahr sind in den ersten Jahren durch Sonderabschreibung und degressive Abschreibung möglich. Dies macht die Wohnungen vor allem für Kapitalanleger besonders attraktiv.. -
Barrierefreies Wohnkonzept
Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar. Ein moderner Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Ebenen und eignet sich ideal für altersgerechtes Wohnen. -
Kompakte 1–2-Zimmer-Wohnungen
Geplant sind durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen zwischen dreißig und sechzig Quadratmetern. Diese Wohnungsgrößen sind optimal geeignet für KfW Förderungen und steuerlich vorteilhafte Investitionen. Auch Selbstnutzer finden hier moderne und effiziente Wohnräume. -
Kaufpreise
Die Kaufpreise bewegen sich je nach Ausrichtung und Größe der Wohnung zwischen 220.000 Euro und 390000 Euro. -
Tiefgarage
Ein fester Stellplatz in der Tiefgarage bietet Komfort, Sicherheit und Witterungsschutz für Ihr Fahrzeug. Zu jeder Wohnung kommt noch ein Tiefgaragenstellplätze im Wert von 25.000 Euro hinzu. -
Niedrige Betriebskosten
Durch die energetische Qualität des Gebäudes profitieren Käufer langfristig von sehr niedrigen Nebenkosten. -
Ruhige Lage mit urbaner Anbindung
Unser Neubauprojekt im Nordosten von Ingolstadt entsteht in einem gut angebundenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und der nahen Autobahn. Die Lage vereint eine angenehme Wohnruhe mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und überregionaler Verkehrsanbindungen.
