Seltene Gelegenheit: Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus in Neuburg-Süd

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden von Neuburg erwartet Sie dieses ca. 478 m² große Baugrundstück. In einer ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft gelegen, bietet die leichte Hanglage nicht nur einen besonderen gestalterischen Reiz, sondern auch die perfekte Grundlage für eine anspruchsvolle Architektur mit individuellem Charme.

Ein entscheidender Vorteil für Ihre Zukunftsplanung: Es besteht kein Bauzwang. Sie genießen die volle Freiheit, Ihr Bauvorhaben ohne Zeitdruck und exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, wodurch sich Ihr neues Zuhause harmonisch in die attraktive Umgebungsbebauung einfügt. Für maximale Planungssicherheit ist bereits ein positiver Vorbescheid für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage im Kaufpreis enthalten.

Möchten Sie den Bau Ihres Traumhauses in professionelle Hände geben? Gerne unterstützen wir Sie bei der Realisierung und vermitteln Ihnen auf Wunsch erfahrene Generalunternehmer für den Bau eines hochwertigen Massivhauses. Profitieren Sie von einer stressfreien Abwicklung – von der ersten Vision bis zum Einzug in Ihr neues Familiendomizil.

Ausstattung

Objektdetails im Überblick:

Fläche: 478 m²
Topografie: Hanglage (bietet Potenzial für moderne Split-Level-Architektur oder Untergeschoss mit Tageslicht)
Lage: Neuburg-Süd, ruhige Anwohnerstraße
Bebaubarkeit: Nach § 34 BauGB; Erste Grob-Planung für EFH + Doppelgarage vorhanden
Besonderheit: Kein Bauzwang – freie Gestaltung und zeitliche Flexibilität
Zusatzleistung: Unterstützung bei der Auswahl renommierter Massivhaus-Partner möglich

Ihr Weg zum Eigenheim:
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser erstklassigen Lage zu sichern. Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Informationen

Bei Kontaktaufnahme bitte folgende Angaben mitteilen, damit wir Ihnen eine entsprechende Servicequalität bieten können: Vor-/Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der aktuellen gesetzlichen Ust. fällig.

Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Rußwurm & Fistea Immobilien GbR übernommen wird.