Neubauprojekt München Feldmoching

KfW 40 QNG München Feldmoching – Neubau-Kapitalanlage mit 6 Wohnungen

6 Neubauwohnungen mit ca. 60 m² im Münchner Norden, Baugenehmigung erteilt. Jetzt vormerken lassen und Exposé und Preise als Erste erhalten.

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Was bedeutet KfW 40 QNG?

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Was bedeutet KfW 40 QNG?

KfW 40 QNG Neubauprojekt München Feldmoching – Visualisierung

KfW 40 QNG München Feldmoching: Zahlen & Fakten

Lage	München-Feldmoching (Münchner Norden)
Wohneinheiten	6
Wohnfläche	je ca. 60 m²
Energiestandard	KfW Effizienzhaus 40 mit QNG-Nachhaltigkeitssiegel (geplant)
Genehmigung	Baugenehmigung erteilt
Status	Vorvermarktung – Exposé und Preise in Vorbereitung
Zielgruppe	Kapitalanleger, auch für den Einstieg in die Immobilien-Kapitalanlage

Stand: Oktober 2026. Angaben vorbehaltlich der finalen Projektunterlagen.

Warum Feldmoching?

Feldmoching liegt im Münchner Norden und ist über den Bahnhof Feldmoching mit S-Bahn (S1) und U-Bahn (U2) an die Innenstadt angebunden. Kompakte Neubauwohnungen mit rund 60 m² sind in München als Mietwohnung gefragt – gerade bei Berufspendlern und kleinen Haushalten.

Kompakte, gut vermietbare Wohnungsgröße
Energieeffizienter Neubau im KfW-40-Standard
Überschaubares Projekt mit nur 6 Einheiten

Förderung und Abschreibung für Kapitalanleger

Neubauten im Standard KfW 40 mit QNG-Siegel können für zinsgünstige Kredite aus dem KfW-Programm „Klimafreundlicher Neubau“ (297/298) sowie – wenn die weiteren Voraussetzungen erfüllt sind – für die Sonderabschreibung nach § 7b EStG und die degressive Abschreibung infrage kommen. Ob und in welcher Höhe sich das für Sie rechnet, klären wir gemeinsam mit Ihrem Steuerberater.

Mehr zu KfW 40 QNG als Kapitalanlage

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Exposé, Grundrisse und Preise erhalten Sie, sobald die Unterlagen vorliegen – vorgemerkte Interessenten zuerst. Die Vormerkung ist kostenlos und unverbindlich.

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Unser Team

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FAQ: KfW 40 QNG München Feldmoching

Wann sind Exposé und Preise für Feldmoching verfügbar?

Die Baugenehmigung ist erteilt, die Projektunterlagen werden derzeit fertiggestellt. Vorgemerkte Interessenten erhalten Exposé, Grundrisse und Preise als Erste.

Für wen eignet sich das Projekt?

Vor allem für Kapitalanleger – durch die kompakte Wohnungsgröße von ca. 60 m² auch für den Einstieg in die Immobilien-Kapitalanlage.

Welche Förderung und Abschreibung ist möglich?

Neubauten im Standard KfW 40 mit QNG-Siegel können für zinsgünstige KfW-Kredite (Programm 297/298) und – bei Erfüllung weiterer Voraussetzungen – für die Sonderabschreibung nach § 7b EStG sowie die degressive Abschreibung infrage kommen. Die individuelle Prüfung erfolgt mit Ihrem Steuerberater.

Wo genau liegt das Projekt?

Im Münchner Stadtteil Feldmoching. Die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Weiteres Neubauprojekt im Münchner Westen: KfW 40 QNG München West

Kundenmeinungen

      AUSGEZEICHNET  
   Basierend auf 31 Bewertungen 
    
 
 
 
   
 
 
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    Mauri Escolar 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Aus der Sicht des Käufers sind sie sehr hilfsbereit, begleiten dich durch den gesamten Prozess von der Besichtigung bis zum Notar und stehen jederzeit zu Verfügung zur Klarstellung.
  
 
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    Anton Spuling 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Vielen Dank vorab an das Team für die professionelle Unterstützung bei den Immobilienbewertungen. Die Herren als auch das Backoffice waren kurzfristig für Fragen erreichbar und haben mit schnellen Rückmeldungen alle meine Fragen beantworten können. Zeit und vollumfänglicher Wissensstand sind für weitere Gespräche und Verhandlungen ausschlaggebend. Was ich noch hervorheben möchte. Für kurzfristige Renovierungsanfragen, konnte ein passender Handwerker beauftragt werden und das mit sehr schneller Reaktionszeit! Heutzutage kenne ich das anders. Ich hätte sonst nach meinem bestätigten Termin knapp über drei Monate warten dürfen. Das hat mir sehr geholfen. Danke für die kurzfristige Hilfe.
  
 
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    Adrian Bauer 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Exzellente Beratung und wertvolle Ratschläge! Sehr zu empfehlen für alle, die fundierte Informationen suchen.
  
 
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    Marcel Bichlmaier 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Vielen Dank für die super Beratung, alle Fragen wurden ausführlich geklärt, auf meine Wünsche wurde eingegangen. Bin super zufrieden mit der Wohnung. Bester Ansprechpartner für Immobilien in Ingolstadt. 👍🏼
  
 
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    Patricia Deder 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ganz nette Fachmenschen ! War eine schöne Zeit mit Ihnen zu sein! Sehr zuverlässig und offen! Aron und seine Kollegen haben alles mögliche gemacht, um unserer Haus zu verkaufen. Weiter zu empfehlen! Vielen lieben Dank für alles! Und weiterhin viel Erfolg in der Zukunft! Familie Deder.
  
 
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    monish Prasad 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Aaron war sehr hilfreich und während dem ganzen Prozess viel unterstützt wie Notar (der im Deutsch und Englisch arbeitet) und eine Wohnung für die aktuelle Mieter zu finden.
  
 
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    Victoria Pérez-Aradros Obis 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Nette, ehrliche und professionelle Besichtigung.
  
 
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    Sergej S 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Alles gut gelaufen. Empfehlenswert! 👍🏻
  
 
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    Billy Waterstrat 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr kompetent, inklusive unabhängigem Finanzierungsprtner, schnelle Reaktionszeiten. Es wurde sehr speziell auf meine Bedürfnisse geachtet. Sehr zu empfehlen! Danke!
  
 
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    Friedrich Baumann 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Beim Kauf unserer Eigentumswohnung wurden wir von Anfang, über Notar bis zum Schluss optimal begleitet. Alles hat super geklappt. Sehr empfehlenswert!!!

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