Zum Hauptinhalt springen

Rußwurm & Fistea Immobilien


Ihr Immobilienmakler in München – Grundstücke, Häuser & Wohnungen verkaufen

Wir verkaufen Immobilien im Münchner Westen und Norden und im Umland – mit vorgemerkten Käufern, Bauträgern und Kapitalanlegern.

Immobilienmakler Ingolstadt

Dringend gesucht: Baugrundstücke in Gräfelfing

Für mehrere vorgemerkte Käufer suchen wir Grundstücke in Gräfelfing – gern auch mit Altbestand. Auf Wunsch vermarkten wir diskret, ohne öffentliche Anzeige. Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich.

Kürzlich verkauft in München

Verkauftes Baugrundstück in Gräfelfing
Gräfelfing

Baugrundstück in Gräfelfing

Erfolgreich verkauft an einen vorgemerkten Käufer.

Verkauftes Baugrundstück in München-Feldmoching
München-Feldmoching

Baugrundstück in Feldmoching

Erfolgreich verkauft – vermittelt aus unserem Netzwerk.

Symbolbild Wohnungspaket München-Pasing
München-Pasing

Wohnungspaket mit 5 Eigentumswohnungen

Diskret verkauft als Paket, ohne öffentliche Anzeige.

So verkaufen wir Ihre Immobilie in München

Schritt 1

Wert & Potenzial ermitteln

Marktwert mit Sprengnetter- und IMV-Daten. Bei Grundstücken prüfen wir zusätzlich die Bebaubarkeit und eine mögliche Teilung.

Schritt 2

Passende Käufer ansprechen

Vorgemerkte Privatkäufer, Bauträger und Kapitalanleger – auf Wunsch diskret, ohne öffentliche Anzeige.

Schritt 3

Sicher zum Notar

Wir prüfen vorab die Finanzierung der Käufer und begleiten Sie bis zur Übergabe. Die Provision wird erst nach der Beurkundung fällig.

Kostenlose Immobilienbewertung für München

Haus, Wohnung oder Grundstück in München oder im Umland? Senden Sie uns die Eckdaten – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.

  • Marktwert mit Sprengnetter- und IMV-Daten
  • Bei Grundstücken: Einschätzung der Bebaubarkeit
  • Auf Wunsch Termin vor Ort in München
  • Kostenlos und unverbindlich
Jetzt kostenlose Bewertung anfragen

Grundstück in München verkaufen – auch an Bauträger

Ein Grundstück bringt beim Verkauf an einen Bauträger oft mehr als an einen Privatkäufer – vorausgesetzt, das Baurecht wird richtig eingeschätzt. Wir prüfen, wie viel Wohnfläche sich auf Ihrem Grundstück realisieren lässt, und sprechen gezielt passende Bauträger und Investoren aus unserem Netzwerk an.

So erhalten Sie belastbare Angebote, ohne Ihr Grundstück öffentlich anbieten zu müssen.

Bebaubarkeit prüfen

Bauträger-Netzwerk

Diskreter Verkauf

Provision erst beim Notar

Neubauprojekte in München für Kapitalanleger

KfW 40 QNG Neubauprojekt München Feldmoching
Vorvermarktung

KfW 40 QNG München Feldmoching

6 Neubauwohnungen mit ca. 60 m², Baugenehmigung erteilt. Jetzt vormerken lassen und das Exposé als Erste erhalten.

KfW 40 QNG München West
Kapitalanlage

KfW 40 QNG München West

Neubauwohnungen mit ca. 45 m² im Münchner Westen mit direkter S-Bahn-Anbindung.

KfW 40 QNG München Süd – Symbolbild
Möblierte Apartments

KfW 40 QNG München Süd

Vollmöblierte Neubau-Apartments im Münchner Süden mit U- und S-Bahn vor der Tür – mit Mietpool und Mietgarantie.

Unser Team
Immobilienmakler in Inoglstadt
Ihr Immobilienexperte für Baugrundstücke & Neubauimmobilien in München

Aaron Rußwurm

Immobilienmakler in Ingolstadt – Rußwurm & Fistea Immobilien
Ihr Immobilienexperte für den Verkauf & Bewertung von Baugrundstücken und Gewerbeimmobilien in München

Robert Fistea

Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in München

Was ist mein Grundstück in München wert?

Das hängt vor allem von Lage, Größe und Bebaubarkeit ab – also davon, wie viel Wohnfläche sich nach geltendem Baurecht realisieren lässt. Wir prüfen beides kostenlos und unverbindlich.

Vermitteln Sie Grundstücke auch an Bauträger?

Ja. Neben Privatkäufern sprechen wir gezielt Bauträger und Kapitalanleger aus unserem Netzwerk an – auf Wunsch diskret, ohne öffentliche Anzeige.

Sind Sie in München vor Ort tätig?

Ja. Zuletzt haben wir unter anderem Grundstücke in Gräfelfing und München-Feldmoching sowie ein Wohnungspaket in München-Pasing verkauft. Unser Büro ist in Ingolstadt, Besichtigungen und Termine finden vor Ort statt.

Was kostet ein Immobilienmakler in München?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an private Käufer teilen sich Verkäufer und Käufer die Provision gesetzlich je zur Hälfte. Unsere Provision beträgt jeweils 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird erst nach der notariellen Beurkundung fällig.

Ist ein diskreter Verkauf möglich?

Ja. Wir bieten Ihre Immobilie auf Wunsch ausschließlich vorgemerkten Käufern an – ohne Anzeige in Immobilienportalen.


Kundenmeinungen
AUSGEZEICHNET
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Basierend auf 31 Bewertungen
Gepostet auf Google Google
Mauri Escolar
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Aus der Sicht des Käufers sind sie sehr hilfsbereit, begleiten dich durch den gesamten Prozess von der Besichtigung bis zum Notar und stehen jederzeit zu Verfügung zur Klarstellung.
Gepostet auf Google Google
Anton Spuling
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Vielen Dank vorab an das Team für die professionelle Unterstützung bei den Immobilienbewertungen. Die Herren als auch das Backoffice waren kurzfristig für Fragen erreichbar und haben mit schnellen Rückmeldungen alle meine Fragen beantworten können. Zeit und vollumfänglicher Wissensstand sind für weitere Gespräche und Verhandlungen ausschlaggebend. Was ich noch hervorheben möchte. Für kurzfristige Renovierungsanfragen, konnte ein passender Handwerker beauftragt werden und das mit sehr schneller Reaktionszeit! Heutzutage kenne ich das anders. Ich hätte sonst nach meinem bestätigten Termin knapp über drei Monate warten dürfen. Das hat mir sehr geholfen. Danke für die kurzfristige Hilfe.
Gepostet auf Google Google
Adrian Bauer
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Exzellente Beratung und wertvolle Ratschläge! Sehr zu empfehlen für alle, die fundierte Informationen suchen.
Gepostet auf Google Google
Marcel Bichlmaier
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Vielen Dank für die super Beratung, alle Fragen wurden ausführlich geklärt, auf meine Wünsche wurde eingegangen. Bin super zufrieden mit der Wohnung. Bester Ansprechpartner für Immobilien in Ingolstadt. 👍🏼
Gepostet auf Google Google
Patricia Deder
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Ganz nette Fachmenschen ! War eine schöne Zeit mit Ihnen zu sein! Sehr zuverlässig und offen! Aron und seine Kollegen haben alles mögliche gemacht, um unserer Haus zu verkaufen. Weiter zu empfehlen! Vielen lieben Dank für alles! Und weiterhin viel Erfolg in der Zukunft! Familie Deder.
Gepostet auf Google Google
monish Prasad
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Aaron war sehr hilfreich und während dem ganzen Prozess viel unterstützt wie Notar (der im Deutsch und Englisch arbeitet) und eine Wohnung für die aktuelle Mieter zu finden.
Gepostet auf Google Google
Victoria Pérez-Aradros Obis
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Nette, ehrliche und professionelle Besichtigung.
Gepostet auf Google Google
Sergej S
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Alles gut gelaufen. Empfehlenswert! 👍🏻
Gepostet auf Google Google
Billy Waterstrat
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Sehr kompetent, inklusive unabhängigem Finanzierungsprtner, schnelle Reaktionszeiten. Es wurde sehr speziell auf meine Bedürfnisse geachtet. Sehr zu empfehlen! Danke!
Gepostet auf Google Google
Friedrich Baumann
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Beim Kauf unserer Eigentumswohnung wurden wir von Anfang, über Notar bis zum Schluss optimal begleitet. Alles hat super geklappt. Sehr empfehlenswert!!!