Rußwurm & Fistea
Ihr Immobilienmakler in München – Grundstücke, Häuser & Wohnungen verkaufen
Wir verkaufen Immobilien im Münchner Westen und Norden und im Umland – mit vorgemerkten Käufern, Bauträgern und Kapitalanlegern.

Dringend gesucht: Baugrundstücke in Gräfelfing
Für mehrere vorgemerkte Käufer suchen wir Grundstücke in Gräfelfing – gern auch mit Altbestand. Auf Wunsch vermarkten wir diskret, ohne öffentliche Anzeige. Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich.
Kürzlich verkauft in München

Baugrundstück in Gräfelfing
Erfolgreich verkauft an einen vorgemerkten Käufer.

Baugrundstück in Feldmoching
Erfolgreich verkauft – vermittelt aus unserem Netzwerk.

Wohnungspaket mit 5 Eigentumswohnungen
Diskret verkauft als Paket, ohne öffentliche Anzeige.
So verkaufen wir Ihre Immobilie in München
Wert & Potenzial ermitteln
Marktwert mit Sprengnetter- und IMV-Daten. Bei Grundstücken prüfen wir zusätzlich die Bebaubarkeit und eine mögliche Teilung.
Passende Käufer ansprechen
Vorgemerkte Privatkäufer, Bauträger und Kapitalanleger – auf Wunsch diskret, ohne öffentliche Anzeige.
Sicher zum Notar
Wir prüfen vorab die Finanzierung der Käufer und begleiten Sie bis zur Übergabe. Die Provision wird erst nach der Beurkundung fällig.
Kostenlose Immobilienbewertung für München
Haus, Wohnung oder Grundstück in München oder im Umland? Senden Sie uns die Eckdaten – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
- Marktwert mit Sprengnetter- und IMV-Daten
- Bei Grundstücken: Einschätzung der Bebaubarkeit
- Auf Wunsch Termin vor Ort in München
- Kostenlos und unverbindlich
Jetzt kostenlose Bewertung anfragen
Grundstück in München verkaufen – auch an Bauträger
Ein Grundstück bringt beim Verkauf an einen Bauträger oft mehr als an einen Privatkäufer – vorausgesetzt, das Baurecht wird richtig eingeschätzt. Wir prüfen, wie viel Wohnfläche sich auf Ihrem Grundstück realisieren lässt, und sprechen gezielt passende Bauträger und Investoren aus unserem Netzwerk an.
So erhalten Sie belastbare Angebote, ohne Ihr Grundstück öffentlich anbieten zu müssen.
Bebaubarkeit prüfen
Bauträger-Netzwerk
Diskreter Verkauf
Provision erst beim Notar
Neubauprojekte in München für Kapitalanleger

KfW 40 QNG München Feldmoching
6 Neubauwohnungen mit ca. 60 m², Baugenehmigung erteilt. Jetzt vormerken lassen und das Exposé als Erste erhalten.

KfW 40 QNG München West
Neubauwohnungen mit ca. 45 m² im Münchner Westen mit direkter S-Bahn-Anbindung.

KfW 40 QNG München Süd
Vollmöblierte Neubau-Apartments im Münchner Süden mit U- und S-Bahn vor der Tür – mit Mietpool und Mietgarantie.

Aaron Rußwurm

Robert Fistea
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in München
Das hängt vor allem von Lage, Größe und Bebaubarkeit ab – also davon, wie viel Wohnfläche sich nach geltendem Baurecht realisieren lässt. Wir prüfen beides kostenlos und unverbindlich.
Ja. Neben Privatkäufern sprechen wir gezielt Bauträger und Kapitalanleger aus unserem Netzwerk an – auf Wunsch diskret, ohne öffentliche Anzeige.
Ja. Zuletzt haben wir unter anderem Grundstücke in Gräfelfing und München-Feldmoching sowie ein Wohnungspaket in München-Pasing verkauft. Unser Büro ist in Ingolstadt, Besichtigungen und Termine finden vor Ort statt.
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an private Käufer teilen sich Verkäufer und Käufer die Provision gesetzlich je zur Hälfte. Unsere Provision beträgt jeweils 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird erst nach der notariellen Beurkundung fällig.
Ja. Wir bieten Ihre Immobilie auf Wunsch ausschließlich vorgemerkten Käufern an – ohne Anzeige in Immobilienportalen.
AUSGEZEICHNET
Basierend auf 31 Bewertungen
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Mauri EscolarTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Aus der Sicht des Käufers sind sie sehr hilfsbereit, begleiten dich durch den gesamten Prozess von der Besichtigung bis zum Notar und stehen jederzeit zu Verfügung zur Klarstellung.Gepostet auf Google
Anton SpulingTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Vielen Dank vorab an das Team für die professionelle Unterstützung bei den Immobilienbewertungen. Die Herren als auch das Backoffice waren kurzfristig für Fragen erreichbar und haben mit schnellen Rückmeldungen alle meine Fragen beantworten können. Zeit und vollumfänglicher Wissensstand sind für weitere Gespräche und Verhandlungen ausschlaggebend. Was ich noch hervorheben möchte. Für kurzfristige Renovierungsanfragen, konnte ein passender Handwerker beauftragt werden und das mit sehr schneller Reaktionszeit! Heutzutage kenne ich das anders. Ich hätte sonst nach meinem bestätigten Termin knapp über drei Monate warten dürfen. Das hat mir sehr geholfen. Danke für die kurzfristige Hilfe.Gepostet auf Google
Adrian BauerTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Exzellente Beratung und wertvolle Ratschläge! Sehr zu empfehlen für alle, die fundierte Informationen suchen.Gepostet auf Google
Marcel BichlmaierTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Vielen Dank für die super Beratung, alle Fragen wurden ausführlich geklärt, auf meine Wünsche wurde eingegangen. Bin super zufrieden mit der Wohnung. Bester Ansprechpartner für Immobilien in Ingolstadt. 👍🏼Gepostet auf Google
Patricia DederTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Ganz nette Fachmenschen ! War eine schöne Zeit mit Ihnen zu sein! Sehr zuverlässig und offen! Aron und seine Kollegen haben alles mögliche gemacht, um unserer Haus zu verkaufen. Weiter zu empfehlen! Vielen lieben Dank für alles! Und weiterhin viel Erfolg in der Zukunft! Familie Deder.Gepostet auf Google
monish PrasadTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Aaron war sehr hilfreich und während dem ganzen Prozess viel unterstützt wie Notar (der im Deutsch und Englisch arbeitet) und eine Wohnung für die aktuelle Mieter zu finden.Gepostet auf Google
Victoria Pérez-Aradros ObisTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Nette, ehrliche und professionelle Besichtigung.Gepostet auf Google
Sergej STrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Alles gut gelaufen. Empfehlenswert! 👍🏻Gepostet auf Google
Billy WaterstratTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Sehr kompetent, inklusive unabhängigem Finanzierungsprtner, schnelle Reaktionszeiten. Es wurde sehr speziell auf meine Bedürfnisse geachtet. Sehr zu empfehlen! Danke!Gepostet auf Google
Friedrich BaumannTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Beim Kauf unserer Eigentumswohnung wurden wir von Anfang, über Notar bis zum Schluss optimal begleitet. Alles hat super geklappt. Sehr empfehlenswert!!!












